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Samtgemeinde Harsefeld: 21. Änderung des Flächennutzungsplans der Samtgemeinde Harsefeld – Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)


21. Änderung des Flächennutzungsplans der Samtgemeinde Harsefeld – Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)


Bekanntmachung

21. Änderung des Flächennutzungsplans der Samtgemeinde Harsefeld – Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Samtgemeindeausschuss hat in seiner Sitzung am 29.10.2019 dem Entwurf der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Harsefeld zugestimmt und beschlossen, auf dieser Grundlage die öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB durchzuführen. Anlass und Planungsziel ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine mit den städtebaulichen Zielen abgestimmte Weiterentwicklung der Samtgemeinde in den einzelnen Mitgliedsgemeinden sowie dem Flecken Harsefeld. Durch die Darstellung von Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen sowie Sonderbauflächen möchte die Samtgemeinde der anhaltenden Nachfrage nach Wohnbauland und gewerblich nutzbaren Flächen entsprechen und ausreichende Entwicklungsflächen für die Zukunft bereitstellen.

Die künftige Darstellung des Flächennutzungsplans in den Änderungsbereichen ist aus dem beigefügten unmaßstäblichen Planauszug ersichtlich.

Die Entwurfsunterlagen der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Harsefeld, die Begründung mit dem Umweltbericht, sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen und Fachgutachten liegen in der Zeit vom

18. November 2019 bis einschließlich 19. Dezember 2019

während der Dienststunden im Rathaus der Samtgemeinde Harsefeld, Fachbereich III, Planen und Bauen, Zimmer 122, Herrenstraße 25, 21698 Harsefeld, im Gemeindebüro Ahlerstedt, Kakerbecker Str. 1, 21702 Ahlerstedt und im Gemeindebüro Bargstedt, Bahnhofstraße 21, 21698 Bargstedt zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

  1. Begründung einschließlich Umweltbericht: ln der Begründung einschließlich des Umweltberichtes werden die Themen:
    Allgemeine Hinweise, Anlass, Ziel und Zweck der Planänderung, Geltungsbereich, Anpassung an die Ziele der Raumplanung und Landesplanung, Gegenwärtige Darstellung des Flächennutzungsplans in den Änderungsbereichen, Bestandsituation in den Änderungsbereichen, künftige Darstellung des Flächennutzungsplans in den Änderungsbereichen sowie Flächenbilanz behandelt.
    Es erfolgt eine auf die vorbereitende Planungsebene abgestellte Beschreibung des Umweltzustandes und die Auswirkungen der Planung auf die Tier- und Pflanzenwelt, FFHGebiete und Vogelschutzgebiete, Boden, Wasser, Luft und Klima, Landschafts- und Ortsrand, Mensch und Siedlung sowie Kultur- und Sachgüter.
  2. Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zu Änderungsbereich 21 (Gemeinde Bargstedt, OT Frankenmoor), August 2018
  3. Umweltrelevante Stellungsnahmen aus der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zu den Inhalten des Planentwurfs schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird gem. § 3 (2) BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungsnahmen bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben können.
Weiter wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Der Samtgemeindebürgermeister

Rainer Schlichtmann

Anlage 1 - Planzeichnung (23.4 MiB)

Anlage 2 - Begruendung (3.2 MiB)

Anlage 3 - Umweltbericht (1.0 MiB)

Anlage 4 - Landschaftspflegerischer Fachbeitrag (6.5 MiB)

Anlage 5 - Plandarstellung Zur Nachverdichtung Im Flecken Harsefeld (4.1 MiB)

Anlage 6 - Umweltrelevante Stellungnahmen Aus Der Beteiligung Der Träger öffentlicher Belange (1.4 MiB)

 



12. November 2019
Aktuelles, Allgemein, Bauleitplanungen